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市不動產登記中心著力全面打造高效便捷的政務環境

全媒體記者胡銳 通訊員鄭磊明 王勇軍報道 為進一步貫徹落實中央、省、市深化“放管服”改革和優化營商環境要求,解決民生難題,市不動產登記中心著力全面打造高效便捷的政務環境,勇于創新,3項惠企便民新舉措相繼出臺,深受企業和群眾歡迎。

據市不動產登記中心主任閆凱介紹,該中心按照市委、市政府安排部署及市自然資源和規劃局工作要求,一是全力推進疫情稅費補貼政策落到實處。自9月24日以來,該中心集中人力、物力,工作日中午不休息,雙休日正常上班,全力以赴做好市區商品房契稅繳納補貼工作中商品房買賣合同和發票查檔、提檔以及契稅補貼審核發放等各項工作。兩個多月來,該中心針對提檔和領取契稅補貼群眾與日俱增的情況,迅速采取得力措施,簡化辦事流程,提高服務效率,延長工作時間,抽調精干力量充實一線服務窗口,充分發揮共產黨員先鋒模范作用,切實把此項事關群眾切身利益的工作落到實處。在該中心黨政領導班子的精心組織和相關部門的積極配合下,截至目前,已先后為兩萬多戶群眾提取抵押購房合同檔案,并發放了契稅補貼,工作上做到了零差錯,圓滿完成市委、市政府交辦的工作任務。

二是取消紙質營業執照。為進一步發揮不動產登記在做好“六穩”工作、落實“六保”任務中的作用,該中心自11月25日起,凡涉企不動產登記業務全面取消查驗、收取紙質營業執照及復印件的程序和環節。今后,企業在辦理各類不動產登記業務時,出示電子營業執照即可。此舉進一步推進了電子證照跨部門、跨業務應用,大大方便了企業和基層辦事人員辦理不動產登記業務。同時,圍繞企業和基層群眾對我市不動產登記工作的意見和建議,該中心找差距、補短板,不斷通過觀念更新、技術升級和資源有效整合等各種有效方式著力革除現行服務模式中影響營商環境的瓶頸因素,撲下身子實實在在解決各種民生難題。

三是升級商品房網簽系統并正式啟用電子合同和電子印章。商品房買賣合同登記備案是規范新建商品房銷售行為、防范“一房多賣”和保障買受人合法權益的業務工作,是開展各項不動產登記業務的基礎,也是房地產開發企業建設項目進入不動產登記業務環節的入口。為了讓這項工作在“不見面”辦理不動產登記業務中發揮高效的助推作用,實現不動產登記“一證通辦”,該中心依照《國務院關于在線政務服務的若干規定》,決定升級商品房網簽系統并使用電子合同和電子印章,在廣泛征求房地產開發企業意見的基礎上,認真與軟件公司就業務細節反復溝通交流,制定出符合我市實際的“新建商品房買賣合同網簽備案流程”,并于7月份試行。截至目前,我市已有 200 多家房地產開發企業啟用電子合同和電子印章,從而解決了不動產交易登記過程中反復提交合同的問題。下一步,將通過跨部門、跨層級數據共享和業務協同,在辦理商品房買賣合同備案、繳納稅費、抵押貸款、公積金支取、不動產登記辦證時無須再提交紙質合同,從而實現“一證通辦”。

閆凱表示,市不動產登記中心深入貫徹落實黨的十九屆五中全會精神和市委、市政府工作要求,切實做好年底各項業務收官工作,積極謀劃明年“十四五”規劃開局工作,并依托不動產登記大數據系統服務平臺,采取得力措施,著力打造開封不動產登記全天候在線自助服務,徹底改變過去辦事人員必須到現場申請、提交材料、人工審核的傳統登記模式,真正實現不動產登記“馬上辦、網上辦、零跑腿、不見面”的目標,不斷提高群眾和企業的滿意度,為進一步深化“放管服”改革和優化營商環境、推動我市經濟社會高質量發展作出更大貢獻。

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